SULMIA EL, BALKIS (2025) KEKUATAN PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) LUNAS PADA PERJANJIAN APARTEMEN (Studi Kasus PT Harmas Jalesveva). S1 thesis, UNIVERSITAS SULTAN AGENG TIRTAYASA.
![[img]](https://eprints.untirta.ac.id/style/images/fileicons/text.png) |
Text
Sulmia El Bakis_1111180112_Fulltext.pdf Restricted to Registered users only Download (3MB) |
|
Text
Sulmia El Bakis_1111180112_01.pdf Restricted to Registered users only Download (3MB) |
|
Text
Sulmia El Bakis_1111180112_02.pdf Restricted to Registered users only Download (521kB) |
|
Text
Sulmia El Bakis_1111180112_03.pdf Restricted to Registered users only Download (293kB) |
|
Text
Sulmia El Bakis_1111180112_04.pdf Restricted to Registered users only Download (350kB) |
|
Text
Sulmia El Bakis_1111180112_05.pdf Restricted to Registered users only Download (171kB) |
|
Text
Sulmia El Bakis_1111180112_Ref.pdf Restricted to Registered users only Download (305kB) |
|
Text
Sulmia El Bakis_1111180112_Lamp.pdf Restricted to Registered users only Download (295kB) |
Abstract
That the Apartment will be completed in June 2016, but PT Harmas Jalesveva did not fulfill its obligation to hand over the apartment unit at the specified time. So that in 2018 there was no realization from PT Harmas as the Developer. The Central Jakarta District Court declared PT Harmas Jalesveva bankrupt because it was proven to be negligent in implementing its agreement, this was detrimental to creditors, especially concurrent creditors. Problem Identification How is the Power of the Sale and Purchase Agreement (PPJB) Paid Off Against the Apartment Agreement in the Bankruptcy Process in the Case of PT Harmas Jalesveva Apartment and How is the Legal Protection for Concurrent Creditors whose assets are included in the Bankrupt.The theory used is the theory of legal certainty and legal protection. This study uses a normative legal approach method using a case approach, a statutory approach and a conceptual approach. The data source used is secondary data. To analyze the data, a qualitative descriptive method was used. The results of the study show that the strength of the sale and purchase agreement of the PPJB Deed signed before a Notary is a Notarial Deed that has perfect legal force of proof so that it can be used as evidence in court. However, the PPJB cannot be used as evidence of the transfer of rights because of its temporary nature and requires other legal acts to be said to be perfect as a complete transfer of rights process. The legal protection provided to concurrent creditors by the Bankruptcy Law and PKPU cannot be separated from the application of the principles of bankruptcy law that support the fulfillment of the rights of concurrent creditors themselves, including the principle of balance which is the basis for the purpose of creating the Bankruptcy Law itself.
| Item Type: | Thesis (S1) | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Contributors: |
|
|||||||||
| Additional Information: | Bahwasanya Apartemen tersebut akan selesai pada bulan Juni 2016, akan tetapi PT Harmas Jalesveva tidak melaksanakan kewajibannya menyerahkan unit Apartemen dimaksud pada waktu yang telah ditentukan Sehingga pada tahun 2018 tidak ada realisasi dari pihak PT Harmas selaku Developer. Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat mempailitkan PT Harmas Jalesveva terbukti lalai dalam melaksanakan perjanjiannya, hal ini merugikan para kreditur khususnya kreditur konkuren. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji Bagaimana Kekuatan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) lunas Terhadap Perjanjian Apartemen pada Kasus Apartemen PT Harmas Jalesveva dan Perlindungan Hukum Terhadap Kredtior Konkuren yang hartanya masuk kedalam boedel Pailit. Teori yang digunakan yaitu teori kepastian hukum dan perlindungan hukum. Penelitian ini menggunakan metode pendekatan yuridis normatif dengan menggunakan pendekatan kasus, pendekatan perundang-undangan dan pendekatan konseptual. Sumber data yang digunakan yaitu data sekunder. Untuk menganalisis data dilakukan secara deskriptif kualitatif. Hasil penelitian menunjukan bahawasanya kekuatan perjanjian pengikatan jual beli Akta PPJB yang ditanda-tangani di hadapan Notaris merupakan Akta Notariil yang mempunyai kekuatan hukum pembuktian yang sempurna sehingga dapat dijadikan alat bukti di hadapan persidangan. Namun PPJB tidak dapat dijadikan alat bukti peralihan hak karena sifatnya yang sementara dan memerlukan adanya perbuatan hukum lain untuk bisa dikatakan sempurna sebagai proses peralihan hak secara utuh. Perlindungan hukum yang diberikan pada kreditor konkuren oleh Undang-Undang Kepailitan dan PKPU tidak terlepas dari adanya penerapan asas-asas hukum kepailitan yang mendukung terpenuhinya hak-hak dari kreditor konkuren itu sendiri yang diantaranya terdapat asas keseimbangan yang merupakan dasar dari tujuan pembuatan Undang-Undang kepailitan itu sendiri. | |||||||||
| Uncontrolled Keywords: | Kekuatan Hukum, Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Kepailitan Legal Power, Sale and Purchase Agreement, Bankruptcy | |||||||||
| Subjects: | K Law > K Law (General) | |||||||||
| Divisions: | 01-Fakultas Hukum 01-Fakultas Hukum > 74201-Program Studi Ilmu Hukum |
|||||||||
| Depositing User: | balkis sulmia el balkis | |||||||||
| Date Deposited: | 01 Dec 2025 02:12 | |||||||||
| Last Modified: | 01 Dec 2025 03:01 | |||||||||
| URI: | http://eprints.untirta.ac.id/id/eprint/56253 |
Actions (login required)
 |
View Item |